Cidades dos EUA que gastam mais do seu rendimento em habitação

As principais cidades dos EUA estão gastando mais de 35% de sua renda em habitação, sendo as cidades costeiras mais afetadas na Califórnia, como Los Angeles, Long Beach, Oakland e San Diego. Os altos custos de habitação nessas cidades também afetaram as cidades adjacentes. Outras cidades litorâneas com alto custo de moradia incluem Nova York e Miami.

Cidades dos EUA que gastam mais do seu rendimento em habitação

Los Angeles, Califórnia

De acordo com a Big City Housing Coalition (BCHC), Los Angeles é uma das áreas residenciais mais caras, com uma média de 44% da renda gasta em habitações em média. Este preço é causado por sua proximidade com a praia e demanda por propriedades de praia, custo da terra e desenvolvimento controlado por pessoas. Também não há espaço suficiente para o número de pessoas que querem morar na área.

Miami, FL

Diz-se que a despesa com a habitação em Miami é 10% mais do que a média nacional, no entanto, a propriedade da habitação é 8% inferior à média nacional. O BCHC coloca os gastos de renda de Miami em habitação em 42%. Nos últimos anos, o pool de clientes da propriedade tem diminuído porque os desenvolvedores aumentam os preços das casas. Embora os preços dos imóveis tenham subido nos últimos anos, os rendimentos permaneceram estagnados, o que dá aos proprietários a oportunidade de aproveitar e se concentrar em moradias de alto padrão.

Detroit, MI

De acordo com os números da BHCH, 39% da renda de uma pessoa vai para os custos de moradia em Detroit. Geralmente, a renda em Detroit é baixa. Embora a renda tenha permanecido estagnada por um longo tempo, os custos de aluguel da casa aumentaram rapidamente. Novos empreendimentos imobiliários também têm como alvo os moradores afluentes, o que deixa os assalariados de baixa renda tendo que cavar mais fundo em seus bolsos. O acesso ao crédito hipotecário também se estreitou nos últimos anos. Os millennials de Detroit estão precisando gradualmente de moradia, mas isso não se traduziu em construir casas a preços razoáveis.

Nova York, NY

Ao longo das décadas, Nova York tornou-se um lugar atraente onde pessoas de todo o mundo querem viver e trabalhar. Este progresso é ainda impulsionado pelo baixo nível de criminalidade e amenidades sociais de primeira linha. Para residentes permanentes e sazonais, a demanda por apartamentos e residências é alta. Fazendo parte do topo do mercado imobiliário global, a demanda por moradias é alta, mas a oferta é baixa devido à falta de terrenos suficientes para construir, políticas de zoneamento e o alto custo de construção. Os clientes ricos e globais colocaram a barra muito alta para o New Yorker médio possuir uma casa, que gasta 39% da renda em habitação de acordo com os dados do BHCH.

Tendência Comum

Causas do alto custo da habitação nessas grandes cidades dos EUA têm semelhanças únicas. As cidades são muito populares e há alta demanda por casas. No entanto, os desenvolvedores não conseguem acompanhar devido à restrição e, em certa medida, ao concentrar-se em clientes de ponta, deixando a maioria sem opção, mas gastando mais em habitação. Embora a elite não sinta o aperto, a maioria das classes baixa e média deve arcar com o ônus da moradia.

Cidades dos EUA que gastam mais do seu rendimento em habitação

Classificação	Cidade	Custos da Habitação, 2013 (% da receita)
1	Los Angeles, Califórnia	44
2	Miami, FL	42
3	Detroit, MI	39
4	Nova York, NY	39
5	Long Beach, CA	37
6	Oakland, CA	37
7	San Diego, CA	35
8	Chicago, IL	35
9	Cleveland, OH	35
10	Boston, MA	35
11	Baltimore, MD	35
12	Filadélfia, PA	35
13	Sacramento, CA	35
14	San Jose, CA	35